Estimation théorique
Hameau de Trottigny,78460 Chevreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Trottigny,78460-Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 440.000€ et 496.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.400€ et 4.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevreuse (78160), comprenant 5783 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.492€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 19,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 440.000€ et 496.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevreuse (78160), comprenant 5783 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.492€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 19,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 16 | HAMEAU DE TROTTIGNY | 5 | 159 | 500 | 654305€ | 4115€ |
2019-10-14 | 26 | HAMEAU DE TROTTIGNY | 5 | 197 | 2356 | 828900€ | 4208€ |
2021-04-06 | 5000 | CHE DE LA COTE MAUVIERES | 7 | 255 | 795 | 804400€ | 3155€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE ST LAURENT | 3 | 122 | 277 | 650000€ | 5328€ |
2023-04-14 | 33 | RTE DE LA BROSSE | 6 | 152 | 1000 | 410000€ | 2697€ |
2020-12-16 | 33 | RTE DE LA BROSSE | 6 | 152 | 1000 | 618000€ | 4066€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE ST LAURENT | 6 | 140 | 325 | 454200€ | 3244€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE ST LAURENT | 5 | 145 | 500 | 495000€ | 3414€ |
2020-09-04 | 84 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 118 | 959 | 465000€ | 3941€ |
2023-06-27 | 9 | RUE DE ST LAURENT | 8 | 203 | 1059 | 605000€ | 2980€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 96 | 900 | 537800€ | 5602€ |
2021-07-02 | 78 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 140 | 767 | 493800€ | 3527€ |
2020-12-17 | 78 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 140 | 767 | 508800€ | 3634€ |
2022-07-06 | 76 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 165 | 441 | 755000€ | 4576€ |
2022-05-03 | 40 | RUE DU HUIT MAI 45 | 3 | 118 | 1000 | 350000€ | 2966€ |
2021-05-03 | 36 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 82 | 500 | 310000€ | 3780€ |
2020-06-16 | 74 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 201 | 1313 | 810000€ | 4030€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES JARDINS | 7 | 160 | 600 | 605900€ | 3787€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 171 | 998 | 202500€ | 1184€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DES JARDINS | 7 | 289 | 1000 | 540000€ | 1869€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 80 | 92 | 315000€ | 3938€ |
2023-01-16 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU CLAIR BOIS | 4 | 92 | 504 | 430000€ | 4674€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES BOIS | 6 | 158 | 1000 | 650600€ | 4118€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU BEL AIR | 7 | 330 | 500 | 1230000€ | 3727€ |
2021-05-20 | 4 | CR 32 | 4 | 232 | 1000 | 832100€ | 3587€ |
2019-09-26 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 178 | 500 | 670100€ | 3765€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE DAMPIERRE | 7 | 245 | 3240 | 1075800€ | 4391€ |
2023-04-27 | 23 | RTE DE LA BROSSE | 2 | 43 | 4876 | 810000€ | 18837€ |
2021-12-14 | 19 | RUE DE PORT ROYAL | 8 | 232 | 555 | 880200€ | 3794€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DE LA FERME | 6 | 140 | 445 | 546100€ | 3901€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DU HUIT MAI 45 | 4 | 70 | 816 | 510000€ | 7286€ |
2023-02-21 | 13 | RUE DU HUIT MAI 45 | 4 | 70 | 816 | 665000€ | 9500€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 396 | 278500€ | 3713€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DU HUIT MAI 45 | 6 | 161 | 656 | 757000€ | 4702€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 116 | 140 | 460820€ | 3973€ |
2020-11-06 | 3 | ALL GUYNEMER | 8 | 214 | 386 | 463180€ | 2164€ |
2023-06-02 | 8 | ALL GUYNEMER | 4 | 108 | 437 | 510000€ | 4722€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU HUIT MAI 45 | 6 | 140 | 520 | 542000€ | 3871€ |
2021-06-03 | 1 | ALL GUYNEMER | 5 | 143 | 557 | 547000€ | 3825€ |
2021-10-21 | 9001 | RTE BELLE DAME | 9 | 210 | 500 | 807000€ | 3843€ |
2019-12-27 | 3 | CHE DE LA MESSE | 4 | 138 | 18 | 525000€ | 3804€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES SOURCES | 7 | 140 | 1020 | 1800000€ | 12857€ |
2020-10-13 | 43 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 108 | 500 | 561700€ | 5201€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 66 | 587315€ | 4699€ |
2021-04-16 | 21 | RTE DE LA BROSSE | 10 | 373 | 4500 | 936700€ | 2511€ |
2021-08-05 | 83 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 150 | 1070 | 730000€ | 4867€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 6 | 175 | 541 | 1330000€ | 7600€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 124 | 90 | 390000€ | 3145€ |
2022-09-30 | 46 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 180 | 475 | 675000€ | 3750€ |
2021-10-05 | 87 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 176 | 1000 | 805600€ | 4577€ |
2020-12-16 | 40 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 122 | 453 | 528000€ | 4328€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 5 | 155 | 2200 | 467000€ | 3013€ |
2022-07-13 | 44 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 145 | 805 | 786850€ | 5427€ |
2020-11-16 | 5063 | ALL DES AIRS | 6 | 220 | 1900 | 867950€ | 3945€ |
2022-01-10 | 49 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 110 | 202 | 800000€ | 7273€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 57 | 39 | 260000€ | 4561€ |
2021-09-30 | 47 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 76 | 226 | 1000000€ | 13158€ |
2021-10-01 | 45 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 84 | 398 | 380000€ | 4524€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 147 | 259 | 859320€ | 5846€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 97 | 430 | 485000€ | 5000€ |
2022-12-14 | 30 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 263 | 500 | 1121800€ | 4265€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 100 | 0 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 17 | RES DE L AVE MARIA | 6 | 146 | 0 | 540000€ | 3699€ |
2019-07-01 | 18 | RES DE L AVE MARIA | 6 | 146 | 0 | 499000€ | 3418€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES SOURCES | 5 | 232 | 1000 | 1278500€ | 5511€ |
2019-11-15 | 11 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 85 | 550 | 444550€ | 5230€ |
2020-05-20 | 5 | SEN DE L AVE MARIA | 5 | 167 | 707 | 580000€ | 3473€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DE LA FERME | 6 | 161 | 800 | 655000€ | 4068€ |
2020-08-26 | 6 | SEN DE L AVE MARIA | 7 | 182 | 660 | 655000€ | 3599€ |
2023-05-11 | 23 | RUE DES SOURCES | 6 | 188 | 482 | 1110000€ | 5904€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DES CORDIERS | 2 | 42 | 44 | 160250€ | 3815€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES CORDIERS | 3 | 69 | 353 | 300000€ | 4348€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DE LA FERME | 6 | 200 | 500 | 620000€ | 3100€ |
2021-08-27 | 74 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 132 | 866 | 557000€ | 4220€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DES SOURCES | 9 | 192 | 0 | 523500€ | 2727€ |
2020-04-03 | 74 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 116 | 811 | 441500€ | 3806€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DU PRIEURE | 4 | 115 | 0 | 371700€ | 3232€ |
2019-08-05 | 3 | PONT PIERRE | 8 | 229 | 860 | 723500€ | 3159€ |
2021-01-06 | 1 | PONT PIERRE | 5 | 170 | 500 | 760590€ | 4474€ |
2020-01-16 | 10 | PL DES HALLES | 4 | 160 | 110 | 438630€ | 2741€ |
2022-04-20 | 12 | RUE LALANDE | 3 | 40 | 51 | 243000€ | 6075€ |
2020-10-07 | 58 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 216 | 500 | 665000€ | 3079€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 158 | 500 | 659300€ | 4173€ |
2022-08-01 | 60 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 144 | 871 | 690000€ | 4792€ |
2023-05-12 | 46 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 122 | 782 | 493300€ | 4043€ |
2020-07-29 | 15 | PL DES HALLES | 5 | 196 | 418 | 500000€ | 2551€ |
2021-07-23 | 3 | PL DES HALLES | 6 | 189 | 140 | 545000€ | 2884€ |
2023-02-09 | 14 | CHE JEAN RACINE | 7 | 125 | 826 | 500000€ | 4000€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DE MAINCOURT | 6 | 131 | 500 | 450000€ | 3435€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE MAINCOURT | 5 | 140 | 107 | 277100€ | 1979€ |
2023-06-16 | 61 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 91 | 788 | 423000€ | 4648€ |
2020-12-08 | 72 | RUE DE PARIS | 2 | 49 | 35 | 155500€ | 3173€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DES REGAINS | 7 | 119 | 588 | 545000€ | 4580€ |
2020-10-21 | 53 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 136 | 730 | 563000€ | 4140€ |
2020-05-06 | 16 | RTE DE CHOISEL | 6 | 208 | 1306 | 445000€ | 2139€ |
2021-11-17 | 31 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 97 | 128 | 510000€ | 5258€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DU CLAIREAU | 4 | 105 | 2012 | 430000€ | 4095€ |
2021-10-15 | 17 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 6 | 296 | 5323 | 1662100€ | 5615€ |
2020-09-17 | 3 | RUE PIERREUSE | 8 | 330 | 500 | 1115000€ | 3379€ |
2022-02-28 | 6 | RTE DE CHOISEL | 5 | 170 | 0 | 850000€ | 5000€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 130 | 164 | 510000€ | 3923€ |
2021-01-14 | 15 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 3 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2022-02-23 | 5 | RTE DE SAINT LAMBERT | 8 | 460 | 17900 | 1111640€ | 2417€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DE PARIS | 6 | 148 | 300 | 530000€ | 3581€ |
2019-05-17 | 48 | RUE DE PARIS | 6 | 110 | 163 | 356600€ | 3242€ |
2022-07-11 | 42 | RUE DE PARIS | 5 | 123 | 527 | 556000€ | 4520€ |
2020-09-01 | 42 | RUE DE PARIS | 3 | 45 | 0 | 230000€ | 5111€ |
2020-01-08 | 16 | CHE DU CLAIREAU | 9 | 267 | 7147 | 1100000€ | 4120€ |
2022-07-28 | 5 | RUE PIERREUSE | 6 | 250 | 865 | 930701€ | 3723€ |
2021-04-09 | 2 | VEN DE L'ETANG | 7 | 180 | 1025 | 500000€ | 2778€ |
2021-08-31 | 4 | CR 34 | 7 | 179 | 788 | 838300€ | 4683€ |
2020-08-28 | 14 | CHE DES REGAINS | 5 | 240 | 965 | 1077800€ | 4491€ |
2021-07-29 | 16 | CHE DES REGAINS | 5 | 176 | 1254 | 850961€ | 4835€ |
2022-12-30 | 16 | CHE DES REGAINS | 5 | 176 | 1254 | 1100000€ | 6250€ |
2022-07-28 | 11 | RTE DE CHOISEL | 5 | 120 | 0 | 290000€ | 2417€ |
2019-08-07 | 13 | CHE DE CHOISEL | 8 | 246 | 0 | 730000€ | 2967€ |
2022-01-24 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 185 | 95500€ | 1364€ |
2020-11-12 | 3 | RTE DE SAINT LAMBERT | 5 | 163 | 442 | 560950€ | 3441€ |
2020-11-06 | 9001 | SEN RURALE 50 | 1 | 27 | 2366 | 60000€ | 2222€ |
2020-06-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 164 | 300000€ | 3659€ |
2020-06-12 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 315 | 358300€ | 2047€ |
2021-07-20 | 18 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 8 | 193 | 500 | 790000€ | 4093€ |
2019-12-06 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 370 | 371200€ | 3712€ |
2022-07-04 | 16 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 6 | 168 | 500 | 745000€ | 4435€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PIERREUSE | 7 | 166 | 500 | 645248€ | 3887€ |
2020-02-27 | 13 | RTE DE LA MADELEINE | 7 | 168 | 900 | 829766€ | 4939€ |
2019-12-23 | 14 | RUE CHARLES MICHELS | 5 | 140 | 0 | 532000€ | 3800€ |
2023-06-29 | 16 | RUE CHARLES MICHELS | 5 | 83 | 0 | 465000€ | 5602€ |
2019-06-07 | 32 | RUE CHARLES MICHELS | 3 | 80 | 0 | 313000€ | 3913€ |
2022-06-27 | 10 | RUE PORTE DE PARIS | 3 | 24 | 189 | 150000€ | 6250€ |
2021-04-23 | 14 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 5 | 130 | 500 | 820000€ | 6308€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES BERGES DE L YVETTE | 6 | 122 | 450 | 582750€ | 4777€ |
2022-08-26 | 12 | CHE DE LA BUTTE DES VIGNES | 3 | 94 | 1006 | 389200€ | 4140€ |
2020-09-30 | 1 | RES DE LA MADELEINE | 6 | 145 | 0 | 327000€ | 2255€ |
2020-12-18 | 18 | RES DE LA MADELEINE | 6 | 145 | 0 | 480000€ | 3310€ |
2022-06-03 | 17 | RTE DE LA RIMORIERE | 5 | 170 | 2000 | 799840€ | 4705€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE LA BUTTE A TONNERRE | 8 | 415 | 500 | 1572200€ | 3788€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE ROMAINVILLE | 14 | 309 | 1000 | 2197400€ | 7111€ |
2023-03-29 | 37 | RTE DE CHOISEL | 4 | 100 | 203 | 540000€ | 5400€ |
2023-03-24 | 22 | RUE PORTE DE PARIS | 8 | 200 | 800 | 805000€ | 4025€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 80 | 0 | 285000€ | 3563€ |
2021-06-14 | 32 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 110 | 815 | 410000€ | 3727€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 149 | 500 | 695000€ | 4664€ |
2020-06-30 | 21 | RTE DE CHOISEL | 6 | 220 | 3407 | 900000€ | 4091€ |
2023-03-16 | 29 | RUE PORTE DE PARIS | 4 | 96 | 365 | 432000€ | 4500€ |
2022-07-27 | 3 | ALL DU BOIS DE L'YVETTE | 5 | 160 | 963 | 852444€ | 5328€ |
2022-07-20 | 13 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 121 | 847 | 230000€ | 1901€ |
2020-12-15 | 36 | RUE PORTE DE PARIS | 6 | 120 | 500 | 484000€ | 4033€ |